Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 734 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 734 797 zł na 10 lat będzie kosztował 6 095 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 277 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 346 911 zł
| Cena: | 3 734 797,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 006,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 346 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 095 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 277 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 749 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 805 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 217 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 361 318 zł | 4% | 10 lat | 5 485 670 zł | 735 725 zł | 4 749 945 zł | 30 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 108 277 zł | 4% | 10 lat | 6 704 708 zł | 899 220 zł | 5 805 488 zł | 37 385 zł |
| Większy wkład własny | 3 734 797 zł | 8% | 10 lat | 6 020 493 zł | 803 280 zł | 5 217 213 zł | 32 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 734 797 zł w kredycie na 3 585 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 585 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 776 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 805 zł czyli o 5 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
