Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 734 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 734 797 zł na 10 lat będzie kosztował 6 020 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 217 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 346 912 zł
| Cena: | 3 734 797,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 006,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 346 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 020 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 217 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 695 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 738 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 277 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 084 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 361 318 zł | 8% | 10 lat | 5 418 444 zł | 722 952 zł | 4 695 492 zł | 28 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 108 277 zł | 8% | 10 lat | 6 622 543 zł | 883 608 zł | 5 738 934 zł | 35 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 734 797 zł | 4% | 10 lat | 6 095 189 zł | 817 472 zł | 5 277 717 zł | 33 987 zł |
| Większy wkład własny | 3 734 797 zł | 18% | 10 lat | 5 856 162 zł | 772 057 zł | 5 084 105 zł | 27 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 734 797 zł w kredycie na 3 436 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 436 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 577 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 147 zł czyli o 6 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
