Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 735 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 735 479 zł na 10 lat będzie kosztował 5 692 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 951 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 348 252 zł
| Cena: | 3 735 478,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 320,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 348 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 692 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 951 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 447 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 361 931 zł | 28% | 10 lat | 5 123 583 zł | 666 873 zł | 4 456 710 zł | 20 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 027 zł | 28% | 10 lat | 6 262 157 zł | 815 067 zł | 5 447 090 zł | 25 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 735 479 zł | 18% | 10 lat | 5 857 231 zł | 772 198 zł | 5 085 033 zł | 27 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 735 479 zł w kredycie na 2 689 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2689544.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 689 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 583 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 859 zł czyli o 6 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
