Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 735 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 735 479 zł na 10 lat będzie kosztował 5 857 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 085 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 348 253 zł
| Cena: | 3 735 479,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 320,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 348 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 857 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 085 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 593 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 361 931 zł | 18% | 10 lat | 5 271 508 zł | 694 978 zł | 4 576 530 zł | 24 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 027 zł | 18% | 10 lat | 6 442 954 zł | 849 418 zł | 5 593 536 zł | 30 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 735 479 zł | 8% | 10 lat | 6 021 592 zł | 803 427 zł | 5 218 166 zł | 32 125 zł |
| Większy wkład własny | 3 735 479 zł | 28% | 10 lat | 5 692 870 zł | 740 970 zł | 4 951 901 zł | 23 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 735 479 zł w kredycie na 3 063 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 080 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 007 zł czyli o 6 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
