Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 735 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 735 607 zł na 10 lat będzie kosztował 6 096 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 278 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 348 504 zł
| Cena: | 3 735 606,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 379,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 348 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 096 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 278 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 362 046 zł | 4% | 10 lat | 5 486 859 zł | 735 885 zł | 4 750 975 zł | 30 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 168 zł | 4% | 10 lat | 6 706 161 zł | 899 415 zł | 5 806 747 zł | 37 393 zł |
| Większy wkład własny | 3 735 607 zł | 8% | 10 lat | 6 021 798 zł | 803 454 zł | 5 218 344 zł | 32 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 735 607 zł w kredycie na 3 586 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 586 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 777 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 814 zł czyli o 5 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
