Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 735 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 735 772 zł na 10 lat będzie kosztował 6 022 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 218 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 348 830 zł
| Cena: | 3 735 772,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 455,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 348 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 022 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 218 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 740 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 362 195 zł | 8% | 10 lat | 5 419 859 zł | 723 141 zł | 4 696 718 zł | 28 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 350 zł | 8% | 10 lat | 6 624 272 zł | 883 839 zł | 5 740 433 zł | 35 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 735 772 zł | 4% | 10 lat | 6 096 781 zł | 817 686 zł | 5 279 095 zł | 33 996 zł |
| Większy wkład własny | 3 735 772 zł | 18% | 10 lat | 5 857 691 zł | 772 259 zł | 5 085 432 zł | 27 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 735 772 zł w kredycie na 3 436 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 436 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 578 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 157 zł czyli o 6 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
