Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 735 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 735 773 zł na 10 lat będzie kosztował 6 096 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 279 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 348 830 zł
| Cena: | 3 735 772,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 455,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 348 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 096 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 279 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 362 195 zł | 4% | 10 lat | 5 487 103 zł | 735 917 zł | 4 751 185 zł | 30 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 350 zł | 4% | 10 lat | 6 706 459 zł | 899 454 zł | 5 807 004 zł | 37 395 zł |
| Większy wkład własny | 3 735 773 zł | 8% | 10 lat | 6 022 065 zł | 803 490 zł | 5 218 575 zł | 32 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 735 773 zł w kredycie na 3 586 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 586 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 777 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 816 zł czyli o 5 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
