Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 735 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 735 860 zł na 10 lat będzie kosztował 5 857 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 085 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 349 003 zł
| Cena: | 3 735 860,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 495,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 349 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 857 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 085 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 594 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 362 274 zł | 18% | 10 lat | 5 272 046 zł | 695 049 zł | 4 576 997 zł | 24 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 446 zł | 18% | 10 lat | 6 443 612 zł | 849 505 zł | 5 594 107 zł | 30 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 735 860 zł | 8% | 10 lat | 6 022 207 zł | 803 509 zł | 5 218 698 zł | 32 128 zł |
| Większy wkład własny | 3 735 860 zł | 28% | 10 lat | 5 693 451 zł | 741 045 zł | 4 952 406 zł | 23 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 735 860 zł w kredycie na 3 063 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 081 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 010 zł czyli o 6 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
