Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 736 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 736 052 zł na 10 lat będzie kosztował 5 858 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 085 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 349 380 zł
| Cena: | 3 736 051,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 583,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 349 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 858 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 085 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 594 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 362 447 zł | 18% | 10 lat | 5 272 316 zł | 695 085 zł | 4 577 231 zł | 24 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 657 zł | 18% | 10 lat | 6 443 942 zł | 849 548 zł | 5 594 394 zł | 30 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 736 052 zł | 8% | 10 lat | 6 022 516 zł | 803 550 zł | 5 218 966 zł | 32 130 zł |
| Większy wkład własny | 3 736 052 zł | 28% | 10 lat | 5 693 743 zł | 741 083 zł | 4 952 660 zł | 23 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 736 052 zł w kredycie na 3 063 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 081 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 012 zł czyli o 6 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
