Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 736 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 736 118 zł na 10 lat będzie kosztował 5 693 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 952 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 349 509 zł
| Cena: | 3 736 117,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 614,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 349 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 693 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 952 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 448 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 362 506 zł | 28% | 10 lat | 5 124 459 zł | 666 987 zł | 4 457 473 zł | 20 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 730 zł | 28% | 10 lat | 6 263 228 zł | 815 206 zł | 5 448 022 zł | 25 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 736 118 zł | 18% | 10 lat | 5 858 233 zł | 772 330 zł | 5 085 903 zł | 27 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 736 118 zł w kredycie na 2 690 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2690004.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 690 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 583 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 865 zł czyli o 6 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
