Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 736 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 736 194 zł na 10 lat będzie kosztował 5 858 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 086 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 349 659 zł
| Cena: | 3 736 194,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 649,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 349 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 858 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 086 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 594 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 362 575 zł | 18% | 10 lat | 5 272 517 zł | 695 111 zł | 4 577 406 zł | 24 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 814 zł | 18% | 10 lat | 6 444 188 zł | 849 581 zł | 5 594 607 zł | 30 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 736 194 zł | 8% | 10 lat | 6 022 745 zł | 803 581 zł | 5 219 164 zł | 32 131 zł |
| Większy wkład własny | 3 736 194 zł | 28% | 10 lat | 5 693 960 zł | 741 111 zł | 4 952 848 zł | 23 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 736 194 zł w kredycie na 3 063 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 081 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 013 zł czyli o 6 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
