Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 736 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 736 735 zł na 10 lat będzie kosztował 5 694 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 953 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 350 723 zł
| Cena: | 3 736 734,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 897,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 350 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 694 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 953 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 458 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 448 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 086 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 363 061 zł | 28% | 10 lat | 5 125 305 zł | 667 097 zł | 4 458 208 zł | 20 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 110 408 zł | 28% | 10 lat | 6 264 262 zł | 815 341 zł | 5 448 921 zł | 25 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 736 735 zł | 18% | 10 lat | 5 859 200 zł | 772 458 zł | 5 086 742 zł | 27 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 736 735 zł w kredycie na 2 690 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2690449.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 690 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 584 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 870 zł czyli o 6 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
