Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 736 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 736 735 zł na 10 lat będzie kosztował 6 098 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 280 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 350 723 zł
| Cena: | 3 736 734,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 897,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 350 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 098 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 280 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 752 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 808 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 363 061 zł | 4% | 10 lat | 5 488 516 zł | 736 107 zł | 4 752 409 zł | 30 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 110 408 zł | 4% | 10 lat | 6 708 186 zł | 899 686 zł | 5 808 500 zł | 37 405 zł |
| Większy wkład własny | 3 736 735 zł | 8% | 10 lat | 6 023 616 zł | 803 697 zł | 5 219 919 zł | 32 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 736 735 zł w kredycie na 3 587 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 587 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 779 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 826 zł czyli o 5 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
