Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 737 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 737 116 zł na 10 lat będzie kosztował 6 024 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 220 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 351 473 zł
| Cena: | 3 737 115,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 719 073,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 351 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 024 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 220 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 698 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 742 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 280 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 087 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 363 404 zł | 8% | 10 lat | 5 421 808 zł | 723 401 zł | 4 698 407 zł | 28 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 110 828 zł | 8% | 10 lat | 6 626 654 zł | 884 157 zł | 5 742 497 zł | 35 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 737 116 zł | 4% | 10 lat | 6 098 973 zł | 817 980 zł | 5 280 993 zł | 34 008 zł |
| Większy wkład własny | 3 737 116 zł | 18% | 10 lat | 5 859 798 zł | 772 537 zł | 5 087 261 zł | 27 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 737 116 zł w kredycie na 3 438 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 438 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 142 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 580 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 170 zł czyli o 6 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 142 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
