Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 737 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 737 116 zł na 10 lat będzie kosztował 6 098 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 280 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 351 473 zł
| Cena: | 3 737 115,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 719 073,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 351 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 098 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 280 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 752 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 809 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 220 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 363 404 zł | 4% | 10 lat | 5 489 076 zł | 736 182 zł | 4 752 894 zł | 30 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 110 828 zł | 4% | 10 lat | 6 708 871 zł | 899 778 zł | 5 809 093 zł | 37 409 zł |
| Większy wkład własny | 3 737 116 zł | 8% | 10 lat | 6 024 231 zł | 803 779 zł | 5 220 452 zł | 32 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 737 116 zł w kredycie na 3 587 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 587 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 779 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 830 zł czyli o 5 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
