Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 737 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 737 308 zł na 10 lat będzie kosztował 5 695 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 954 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 351 850 zł
| Cena: | 3 737 307,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 719 161,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 351 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 695 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 954 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 458 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 449 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 087 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 363 577 zł | 28% | 10 lat | 5 126 092 zł | 667 199 zł | 4 458 892 zł | 20 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 111 039 zł | 28% | 10 lat | 6 265 223 zł | 815 466 zł | 5 449 757 zł | 25 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 737 308 zł | 18% | 10 lat | 5 860 099 zł | 772 576 zł | 5 087 523 zł | 27 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 737 308 zł w kredycie na 2 690 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2690861.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 690 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 894 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 584 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 874 zł czyli o 6 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 894 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
