Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 737 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 737 308 zł na 10 lat będzie kosztował 5 860 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 087 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 351 850 zł
| Cena: | 3 737 307,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 719 161,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 351 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 860 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 087 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 578 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 596 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 220 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 954 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 363 577 zł | 18% | 10 lat | 5 274 089 zł | 695 319 zł | 4 578 770 zł | 24 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 111 039 zł | 18% | 10 lat | 6 446 109 zł | 849 834 zł | 5 596 275 zł | 30 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 737 308 zł | 8% | 10 lat | 6 024 540 zł | 803 820 zł | 5 220 720 zł | 32 141 zł |
| Większy wkład własny | 3 737 308 zł | 28% | 10 lat | 5 695 657 zł | 741 332 zł | 4 954 325 zł | 23 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 737 308 zł w kredycie na 3 064 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 064 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 082 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 023 zł czyli o 6 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
