Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 737 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 737 537 zł na 10 lat będzie kosztował 5 696 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 954 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 352 302 zł
| Cena: | 3 737 537,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 719 267,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 352 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 696 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 954 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 459 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 450 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 087 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 363 784 zł | 28% | 10 lat | 5 126 406 zł | 667 240 zł | 4 459 166 zł | 20 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 111 291 zł | 28% | 10 lat | 6 265 608 zł | 815 516 zł | 5 450 092 zł | 25 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 737 537 zł | 18% | 10 lat | 5 860 459 zł | 772 624 zł | 5 087 835 zł | 27 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 737 537 zł w kredycie na 2 691 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2691027.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 691 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 894 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 585 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 876 zł czyli o 6 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 894 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
