Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 737 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 737 537 zł na 10 lat będzie kosztował 5 860 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 087 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 352 302 zł
| Cena: | 3 737 537,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 719 267,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 352 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 860 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 087 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 579 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 596 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 221 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 954 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 363 784 zł | 18% | 10 lat | 5 274 413 zł | 695 361 zł | 4 579 051 zł | 24 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 111 291 zł | 18% | 10 lat | 6 446 505 zł | 849 886 zł | 5 596 618 zł | 30 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 737 537 zł | 8% | 10 lat | 6 024 910 zł | 803 870 zł | 5 221 041 zł | 32 143 zł |
| Większy wkład własny | 3 737 537 zł | 28% | 10 lat | 5 696 007 zł | 741 378 zł | 4 954 629 zł | 23 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 737 537 zł w kredycie na 3 064 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 064 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 083 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 025 zł czyli o 6 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
