Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 737 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 737 537 zł na 10 lat będzie kosztował 6 024 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 221 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 352 302 zł
| Cena: | 3 737 537,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 719 267,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 352 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 024 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 221 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 698 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 743 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 281 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 087 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 363 784 zł | 8% | 10 lat | 5 422 419 zł | 723 483 zł | 4 698 937 zł | 28 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 111 291 zł | 8% | 10 lat | 6 627 401 zł | 884 257 zł | 5 743 145 zł | 35 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 737 537 zł | 4% | 10 lat | 6 099 661 zł | 818 072 zł | 5 281 589 zł | 34 012 zł |
| Większy wkład własny | 3 737 537 zł | 18% | 10 lat | 5 860 459 zł | 772 624 zł | 5 087 835 zł | 27 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 737 537 zł w kredycie na 3 438 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 438 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 142 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 580 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 175 zł czyli o 6 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 142 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
