Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 738 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 738 392 zł na 10 lat będzie kosztował 5 861 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 088 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 353 983 zł
| Cena: | 3 738 391,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 719 660,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 353 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 861 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 088 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 580 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 364 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 597 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 955 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 364 553 zł | 18% | 10 lat | 5 275 619 zł | 695 520 zł | 4 580 098 zł | 24 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 112 231 zł | 18% | 10 lat | 6 447 978 zł | 850 080 zł | 5 597 898 zł | 30 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 738 392 zł | 8% | 10 lat | 6 026 288 zł | 804 053 zł | 5 222 234 zł | 32 150 zł |
| Większy wkład własny | 3 738 392 zł | 28% | 10 lat | 5 697 309 zł | 741 547 zł | 4 955 762 zł | 23 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 738 392 zł w kredycie na 3 065 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 065 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 083 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 033 zł czyli o 6 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
