Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 738 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 738 392 zł na 10 lat będzie kosztował 6 101 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 282 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 353 983 zł
| Cena: | 3 738 391,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 719 660,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 353 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 101 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 282 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 754 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 364 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 811 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 364 553 zł | 4% | 10 lat | 5 490 950 zł | 736 433 zł | 4 754 517 zł | 30 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 112 231 zł | 4% | 10 lat | 6 711 161 zł | 900 085 zł | 5 811 076 zł | 37 421 zł |
| Większy wkład własny | 3 738 392 zł | 8% | 10 lat | 6 026 288 zł | 804 053 zł | 5 222 234 zł | 32 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 738 392 zł w kredycie na 3 588 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 588 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 781 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 844 zł czyli o 5 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
