Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 738 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 738 392 zł na 10 lat będzie kosztował 5 697 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 955 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 353 983 zł
| Cena: | 3 738 391,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 719 660,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 353 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 697 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 955 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 460 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 364 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 451 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 088 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 364 553 zł | 28% | 10 lat | 5 127 578 zł | 667 393 zł | 4 460 186 zł | 20 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 112 231 zł | 28% | 10 lat | 6 267 040 zł | 815 702 zł | 5 451 338 zł | 25 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 738 392 zł | 18% | 10 lat | 5 861 799 zł | 772 800 zł | 5 088 998 zł | 27 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 738 392 zł w kredycie na 2 691 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2691642.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 691 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 894 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 585 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 883 zł czyli o 6 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 894 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
