Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 739 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 739 858 zł na 10 lat będzie kosztował 5 699 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 957 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 356 866 zł
| Cena: | 3 739 857,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 720 334,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 356 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 699 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 957 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 365 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 453 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 113 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 090 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 365 872 zł | 28% | 10 lat | 5 129 589 zł | 667 654 zł | 4 461 935 zł | 20 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 113 844 zł | 28% | 10 lat | 6 269 498 zł | 816 022 zł | 5 453 476 zł | 25 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 739 858 zł | 18% | 10 lat | 5 864 097 zł | 773 103 zł | 5 090 994 zł | 27 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 739 858 zł w kredycie na 2 692 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2692697.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 692 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 894 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 587 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 894 zł czyli o 6 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 894 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
