Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 739 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 739 858 zł na 10 lat będzie kosztował 5 864 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 090 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 356 866 zł
| Cena: | 3 739 857,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 720 334,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 356 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 864 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 090 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 365 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 113 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 224 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 957 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 365 872 zł | 18% | 10 lat | 5 277 687 zł | 695 793 zł | 4 581 894 zł | 24 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 113 844 zł | 18% | 10 lat | 6 450 507 zł | 850 414 zł | 5 600 093 zł | 30 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 739 858 zł | 8% | 10 lat | 6 028 651 zł | 804 369 zł | 5 224 282 zł | 32 163 zł |
| Większy wkład własny | 3 739 858 zł | 28% | 10 lat | 5 699 543 zł | 741 838 zł | 4 957 705 zł | 23 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 739 858 zł w kredycie na 3 066 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 066 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 085 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 046 zł czyli o 6 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
