Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 740 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 740 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 864 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 091 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 357 146 zł
| Cena: | 3 740 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 720 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 357 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 864 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 091 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 114 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 224 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 957 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 366 000 zł | 18% | 10 lat | 5 277 888 zł | 695 820 zł | 4 582 068 zł | 24 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 114 000 zł | 18% | 10 lat | 6 450 752 zł | 850 446 zł | 5 600 306 zł | 30 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 740 000 zł | 8% | 10 lat | 6 028 880 zł | 804 399 zł | 5 224 481 zł | 32 164 zł |
| Większy wkład własny | 3 740 000 zł | 28% | 10 lat | 5 699 760 zł | 741 866 zł | 4 957 894 zł | 23 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 740 000 zł w kredycie na 3 066 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 066 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 085 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 048 zł czyli o 6 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
