Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 740 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 740 050 zł na 10 lat będzie kosztował 5 699 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 957 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 357 244 zł
| Cena: | 3 740 049,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 720 422,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 357 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 699 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 957 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 462 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 453 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 114 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 091 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 366 045 zł | 28% | 10 lat | 5 129 852 zł | 667 689 zł | 4 462 164 zł | 20 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 114 055 zł | 28% | 10 lat | 6 269 820 zł | 816 064 zł | 5 453 756 zł | 25 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 740 050 zł | 18% | 10 lat | 5 864 398 zł | 773 143 zł | 5 091 255 zł | 27 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 740 050 zł w kredycie na 2 692 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2692836.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 692 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 894 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 587 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 896 zł czyli o 6 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 894 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
