Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 009 zł na 10 lat będzie kosztował 606 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 525 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 735 732 zł
| Cena: | 374 008,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 043,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 735 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 606 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 525 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 336 608 zł | 8% | 10 lat | 545 978 zł | 72 717 zł | 473 260 zł | 2 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 409 zł | 8% | 10 lat | 667 306 zł | 88 877 zł | 578 429 zł | 3 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 374 009 zł | 4% | 10 lat | 614 122 zł | 82 218 zł | 531 904 zł | 3 403 zł |
| Większy wkład własny | 374 009 zł | 18% | 10 lat | 590 186 zł | 77 670 zł | 512 515 zł | 2 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 009 zł w kredycie na 344 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344088.63 zł.
| Kwota kredytu: | 344 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 458 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 820 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
