Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 740 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 740 943 zł na 10 lat będzie kosztował 6 030 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 225 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 359 000 zł
| Cena: | 3 740 942,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 720 833,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 359 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 030 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 225 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 748 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 115 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 286 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 092 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 366 848 zł | 8% | 10 lat | 5 427 360 zł | 724 142 zł | 4 703 218 zł | 28 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 115 037 zł | 8% | 10 lat | 6 633 439 zł | 885 062 zł | 5 748 377 zł | 35 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 740 943 zł | 4% | 10 lat | 6 105 218 zł | 818 818 zł | 5 286 401 zł | 34 043 zł |
| Większy wkład własny | 3 740 943 zł | 18% | 10 lat | 5 865 798 zł | 773 328 zł | 5 092 470 zł | 27 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 740 943 zł w kredycie na 3 441 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 441 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 585 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 210 zł czyli o 6 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
