Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 220 zł na 10 lat będzie kosztował 590 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 512 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 147 zł
| Cena: | 374 220 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 141,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 590 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 512 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 336 798 zł | 18% | 10 lat | 531 467 zł | 69 943 zł | 461 524 zł | 2 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 642 zł | 18% | 10 lat | 649 571 zł | 85 486 zł | 564 085 zł | 3 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 374 220 zł | 8% | 10 lat | 606 985 zł | 80 843 zł | 526 142 zł | 3 218 zł |
| Większy wkład własny | 374 220 zł | 28% | 10 lat | 574 053 zł | 74 586 zł | 499 468 zł | 2 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 220 zł w kredycie na 306 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 306861 zł.
| Kwota kredytu: | 306 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 408 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 407 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
