Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 742 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 742 200 zł na 10 lat będzie kosztował 5 703 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 960 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 361 474 zł
| Cena: | 3 742 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 721 412 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 361 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 703 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 960 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 456 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 094 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 367 980 zł | 28% | 10 lat | 5 132 802 zł | 668 073 zł | 4 464 729 zł | 20 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 116 420 zł | 28% | 10 lat | 6 273 424 zł | 816 533 zł | 5 456 891 zł | 25 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 742 200 zł | 18% | 10 lat | 5 867 770 zł | 773 588 zł | 5 094 182 zł | 27 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 742 200 zł w kredycie na 2 694 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2694384 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 694 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 589 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 913 zł czyli o 6 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
