Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 742 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 742 200 zł na 10 lat będzie kosztował 6 107 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 288 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 361 474 zł
| Cena: | 3 742 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 721 412 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 361 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 107 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 288 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 759 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 816 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 227 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 367 980 zł | 4% | 10 lat | 5 496 543 zł | 737 183 zł | 4 759 360 zł | 30 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 116 420 zł | 4% | 10 lat | 6 717 997 zł | 901 002 zł | 5 816 995 zł | 37 459 zł |
| Większy wkład własny | 3 742 200 zł | 8% | 10 lat | 6 032 426 zł | 804 872 zł | 5 227 554 zł | 32 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 742 200 zł w kredycie na 3 592 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 592 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 193 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 786 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 884 zł czyli o 5 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 193 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
