Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 742 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 742 200 zł na 10 lat będzie kosztował 6 032 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 227 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 361 474 zł
| Cena: | 3 742 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 721 412 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 361 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 032 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 227 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 750 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 288 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 094 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 367 980 zł | 8% | 10 lat | 5 429 184 zł | 724 385 zł | 4 704 799 zł | 28 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 116 420 zł | 8% | 10 lat | 6 635 669 zł | 885 360 zł | 5 750 309 zł | 35 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 742 200 zł | 4% | 10 lat | 6 107 270 zł | 819 093 zł | 5 288 178 zł | 34 054 zł |
| Większy wkład własny | 3 742 200 zł | 18% | 10 lat | 5 867 770 zł | 773 588 zł | 5 094 182 zł | 27 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 742 200 zł w kredycie na 3 442 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 442 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 586 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 222 zł czyli o 6 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
