Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 251 zł na 10 lat będzie kosztował 614 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 209 zł
| Cena: | 374 251,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 155,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 336 826 zł | 4% | 10 lat | 553 069 zł | 74 045 zł | 479 024 zł | 3 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 676 zł | 4% | 10 lat | 675 973 zł | 90 499 zł | 585 474 zł | 3 746 zł |
| Większy wkład własny | 374 251 zł | 8% | 10 lat | 607 036 zł | 80 850 zł | 526 186 zł | 3 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 251 zł w kredycie na 359 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359281.32 zł.
| Kwota kredytu: | 359 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 989 zł czyli o 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
