Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 742 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 742 514 zł na 10 lat będzie kosztował 5 703 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 961 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 362 091 zł
| Cena: | 3 742 513,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 721 556,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 362 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 703 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 961 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 465 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 368 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 457 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 094 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 368 262 zł | 28% | 10 lat | 5 133 232 zł | 668 129 zł | 4 465 103 zł | 20 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 116 765 zł | 28% | 10 lat | 6 273 950 zł | 816 602 zł | 5 457 349 zł | 25 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 742 514 zł | 18% | 10 lat | 5 868 262 zł | 773 652 zł | 5 094 609 zł | 27 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 742 514 zł w kredycie na 2 694 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2694610.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 694 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 589 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 916 zł czyli o 6 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
