Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 742 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 742 514 zł na 10 lat będzie kosztował 6 032 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 227 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 362 091 zł
| Cena: | 3 742 513,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 721 556,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 362 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 032 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 227 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 705 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 368 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 750 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 288 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 094 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 368 262 zł | 8% | 10 lat | 5 429 639 zł | 724 446 zł | 4 705 193 zł | 28 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 116 765 zł | 8% | 10 lat | 6 636 226 zł | 885 434 zł | 5 750 792 zł | 35 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 742 514 zł | 4% | 10 lat | 6 107 783 zł | 819 161 zł | 5 288 621 zł | 34 057 zł |
| Większy wkład własny | 3 742 514 zł | 18% | 10 lat | 5 868 262 zł | 773 652 zł | 5 094 609 zł | 27 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 742 514 zł w kredycie na 3 443 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 443 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 587 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 226 zł czyli o 6 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
