Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 255 zł na 10 lat będzie kosztował 614 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 216 zł
| Cena: | 374 255,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 157,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 336 830 zł | 4% | 10 lat | 553 074 zł | 74 045 zł | 479 029 zł | 3 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 681 zł | 4% | 10 lat | 675 980 zł | 90 500 zł | 585 480 zł | 3 746 zł |
| Większy wkład własny | 374 255 zł | 8% | 10 lat | 607 042 zł | 80 850 zł | 526 191 zł | 3 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 255 zł w kredycie na 359 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359285.12 zł.
| Kwota kredytu: | 359 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 989 zł czyli o 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
