Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 330 zł na 10 lat będzie kosztował 590 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 512 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 364 zł
| Cena: | 374 330,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 191,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 590 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 512 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 336 897 zł | 18% | 10 lat | 531 624 zł | 69 963 zł | 461 660 zł | 2 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 763 zł | 18% | 10 lat | 649 762 zł | 85 511 zł | 564 251 zł | 3 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 374 330 zł | 8% | 10 lat | 607 164 zł | 80 867 zł | 526 297 zł | 3 219 zł |
| Większy wkład własny | 374 330 zł | 28% | 10 lat | 574 222 zł | 74 608 zł | 499 615 zł | 2 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 330 zł w kredycie na 306 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 306951.16 zł.
| Kwota kredytu: | 306 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 408 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 408 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
