Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 361 zł na 10 lat będzie kosztował 590 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 512 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 425 zł
| Cena: | 374 361,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 206,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 590 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 512 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 336 925 zł | 18% | 10 lat | 531 668 zł | 69 969 zł | 461 699 zł | 2 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 797 zł | 18% | 10 lat | 649 816 zł | 85 518 zł | 564 298 zł | 3 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 374 361 zł | 8% | 10 lat | 607 214 zł | 80 873 zł | 526 341 zł | 3 220 zł |
| Większy wkład własny | 374 361 zł | 28% | 10 lat | 574 270 zł | 74 614 zł | 499 656 zł | 2 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 361 zł w kredycie na 306 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 306976.31 zł.
| Kwota kredytu: | 306 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 408 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 408 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
