Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 367 zł na 10 lat będzie kosztował 614 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 436 zł
| Cena: | 374 366,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 208,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 336 930 zł | 4% | 10 lat | 553 239 zł | 74 067 zł | 479 172 zł | 3 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 803 zł | 4% | 10 lat | 676 181 zł | 90 527 zł | 585 654 zł | 3 747 zł |
| Większy wkład własny | 374 367 zł | 8% | 10 lat | 607 223 zł | 80 874 zł | 526 348 zł | 3 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 367 zł w kredycie na 359 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359392.71 zł.
| Kwota kredytu: | 359 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 990 zł czyli o 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
