Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 743 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 743 860 zł na 10 lat będzie kosztował 6 109 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 290 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 364 739 zł
| Cena: | 3 743 859,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 175,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 364 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 109 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 290 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 118 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 229 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 369 474 zł | 4% | 10 lat | 5 498 981 zł | 737 510 zł | 4 761 471 zł | 30 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 118 246 zł | 4% | 10 lat | 6 720 977 zł | 901 402 zł | 5 819 575 zł | 37 476 zł |
| Większy wkład własny | 3 743 860 zł | 8% | 10 lat | 6 035 102 zł | 805 229 zł | 5 229 872 zł | 32 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 743 860 zł w kredycie na 3 594 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 594 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 788 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 902 zł czyli o 5 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
