Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 743 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 743 860 zł na 10 lat będzie kosztował 5 870 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 096 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 364 739 zł
| Cena: | 3 743 859,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 175,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 364 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 870 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 096 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 586 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 606 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 118 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 229 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 369 474 zł | 18% | 10 lat | 5 283 335 zł | 696 538 zł | 4 586 797 zł | 24 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 118 246 zł | 18% | 10 lat | 6 457 409 zł | 851 324 zł | 5 606 085 zł | 30 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 743 860 zł | 8% | 10 lat | 6 035 102 zł | 805 229 zł | 5 229 873 zł | 32 197 zł |
| Większy wkład własny | 3 743 860 zł | 28% | 10 lat | 5 705 642 zł | 742 632 zł | 4 963 010 zł | 23 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 743 860 zł w kredycie na 3 069 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 069 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 089 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 083 zł czyli o 6 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
