Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 744 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 744 142 zł na 10 lat będzie kosztował 6 035 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 230 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 365 293 zł
| Cena: | 3 744 141,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 305,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 365 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 035 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 230 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 707 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 753 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 118 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 096 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 369 728 zł | 8% | 10 lat | 5 432 001 zł | 724 761 zł | 4 707 240 zł | 28 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 118 556 zł | 8% | 10 lat | 6 639 112 zł | 885 819 zł | 5 753 293 zł | 35 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 744 142 zł | 4% | 10 lat | 6 110 439 zł | 819 518 zł | 5 290 922 zł | 34 072 zł |
| Większy wkład własny | 3 744 142 zł | 18% | 10 lat | 5 870 814 zł | 773 989 zł | 5 096 825 zł | 27 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 744 142 zł w kredycie na 3 444 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 444 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 589 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 242 zł czyli o 6 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
