Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 480 zł na 10 lat będzie kosztował 590 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 513 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 658 zł
| Cena: | 374 479,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 260,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 590 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 513 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 032 zł | 18% | 10 lat | 531 836 zł | 69 991 zł | 461 844 zł | 2 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 927 zł | 18% | 10 lat | 650 022 zł | 85 545 zł | 564 477 zł | 3 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 374 480 zł | 8% | 10 lat | 607 406 zł | 80 899 zł | 526 507 zł | 3 221 zł |
| Większy wkład własny | 374 480 zł | 28% | 10 lat | 574 452 zł | 74 638 zł | 499 814 zł | 2 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 480 zł w kredycie na 307 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 307073.51 zł.
| Kwota kredytu: | 307 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 409 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 409 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
