Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 744 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 744 946 zł na 10 lat będzie kosztował 5 872 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 097 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 366 875 zł
| Cena: | 3 744 945,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 674,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 366 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 872 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 097 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 588 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 370 451 zł | 18% | 10 lat | 5 284 867 zł | 696 740 zł | 4 588 128 zł | 24 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 119 440 zł | 18% | 10 lat | 6 459 282 zł | 851 571 zł | 5 607 711 zł | 30 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 744 946 zł | 8% | 10 lat | 6 036 852 zł | 805 463 zł | 5 231 389 zł | 32 207 zł |
| Większy wkład własny | 3 744 946 zł | 28% | 10 lat | 5 707 297 zł | 742 847 zł | 4 964 450 zł | 23 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 744 946 zł w kredycie na 3 070 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 070 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 091 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 093 zł czyli o 6 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
