Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 745 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 745 066 zł na 10 lat będzie kosztował 6 037 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 231 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 367 111 zł
| Cena: | 3 745 065,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 730,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 367 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 037 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 231 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 754 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 292 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 098 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 370 559 zł | 8% | 10 lat | 5 433 341 zł | 724 940 zł | 4 708 401 zł | 28 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 119 572 zł | 8% | 10 lat | 6 640 750 zł | 886 038 zł | 5 754 713 zł | 35 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 745 066 zł | 4% | 10 lat | 6 111 947 zł | 819 720 zł | 5 292 227 zł | 34 080 zł |
| Większy wkład własny | 3 745 066 zł | 18% | 10 lat | 5 872 263 zł | 774 180 zł | 5 098 083 zł | 27 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 745 066 zł w kredycie na 3 445 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 445 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 590 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 252 zł czyli o 6 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
