Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 745 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 745 066 zł na 10 lat będzie kosztował 6 111 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 292 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 367 111 zł
| Cena: | 3 745 065,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 730,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 367 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 111 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 292 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 763 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 370 559 zł | 4% | 10 lat | 5 500 752 zł | 737 748 zł | 4 763 004 zł | 30 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 119 572 zł | 4% | 10 lat | 6 723 142 zł | 901 692 zł | 5 821 450 zł | 37 488 zł |
| Większy wkład własny | 3 745 066 zł | 8% | 10 lat | 6 037 046 zł | 805 489 zł | 5 231 557 zł | 32 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 745 066 zł w kredycie na 3 595 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 595 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 789 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 915 zł czyli o 5 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
