Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 745 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 745 257 zł na 10 lat będzie kosztował 5 707 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 964 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 367 488 zł
| Cena: | 3 745 257,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 818,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 367 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 707 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 964 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 098 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 370 731 zł | 28% | 10 lat | 5 136 995 zł | 668 618 zł | 4 468 376 zł | 20 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 119 783 zł | 28% | 10 lat | 6 278 549 zł | 817 200 zł | 5 461 349 zł | 25 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 745 257 zł | 18% | 10 lat | 5 872 563 zł | 774 220 zł | 5 098 344 zł | 27 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 745 257 zł w kredycie na 2 696 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2696586.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 696 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 592 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 938 zł czyli o 6 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
