Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 745 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 745 257 zł na 10 lat będzie kosztował 6 112 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 292 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 367 488 zł
| Cena: | 3 745 257,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 818,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 367 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 112 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 292 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 763 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 370 731 zł | 4% | 10 lat | 5 501 034 zł | 737 786 zł | 4 763 248 zł | 30 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 119 783 zł | 4% | 10 lat | 6 723 486 zł | 901 738 zł | 5 821 747 zł | 37 490 zł |
| Większy wkład własny | 3 745 257 zł | 8% | 10 lat | 6 037 354 zł | 805 530 zł | 5 231 825 zł | 32 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 745 257 zł w kredycie na 3 595 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 595 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 790 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 917 zł czyli o 5 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
