Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 745 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 745 258 zł na 10 lat będzie kosztował 6 037 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 231 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 367 489 zł
| Cena: | 3 745 257,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 818,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 367 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 037 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 231 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 292 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 098 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 370 732 zł | 8% | 10 lat | 5 433 620 zł | 724 977 zł | 4 708 643 zł | 28 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 119 783 zł | 8% | 10 lat | 6 641 091 zł | 886 083 zł | 5 755 008 zł | 35 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 745 258 zł | 4% | 10 lat | 6 112 260 zł | 819 762 zł | 5 292 498 zł | 34 082 zł |
| Większy wkład własny | 3 745 258 zł | 18% | 10 lat | 5 872 564 zł | 774 220 zł | 5 098 344 zł | 27 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 745 258 zł w kredycie na 3 445 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 445 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 590 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 254 zł czyli o 6 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
